{"id":3334,"date":"2022-10-09T16:13:44","date_gmt":"2022-10-09T14:13:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pinomangione.info\/blog\/?p=3334"},"modified":"2022-10-09T16:19:06","modified_gmt":"2022-10-09T14:19:06","slug":"approvazione-automatica-docfa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pinomangione.info\/blog\/approvazione-automatica-docfa\/","title":{"rendered":"Approvazione automatica per DOCFA &#8211; Parliamone al SAIE"},"content":{"rendered":"<h1>E si da qualche mese anche i nostri DOCFA possono essere approvati in automatico.<\/h1>\n<p>Ho aspettato un po&#8217; di tempo prima di condividere con i miei lettori questa novit\u00e0 in modo da saperne di pi\u00f9 e per fare le prove necessarie.<\/p>\n<figure id=\"attachment_1998\" aria-describedby=\"caption-attachment-1998\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"https:\/\/www.pinomangione.info\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Fabbricati.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1998\" src=\"https:\/\/www.pinomangione.info\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Fabbricati-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-1998\" class=\"wp-caption-text\">FABBRICATI 2000<\/figcaption><\/figure>\n<p>Di sicuro pu\u00f2 diventare un vantaggio per noi professionisti, ma come spesso succede, all&#8217;inizio ci sar\u00e0 qualche difficolt\u00e0 e molte incomprensioni. Purtroppo non abbiamo avuto alcuna presentazione, ne grandi discussioni , convegni, corsi, ecc. su questa novit\u00e0 ed a mio avviso questo rende l&#8217;attuazione ancora pi\u00f9 lenta e meno comprensibile da parte dell&#8217;utente finale.<\/p>\n<h2>Che dite ne parliamo insieme al SAIE di bologna?<\/h2>\n<h4><em>Io sar\u00f2 li dal 19 al 22 ottobre al padiglione 26 stand C64<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.topoprogram.it\/SAIE2022\/\">Clicca qui\u00a0per avere il tuo biglietto omaggio<\/a><\/em><\/h4>\n<p>Ecco alcune cose che possono aiutare l&#8217;utente a saperne un po&#8217; di pi\u00f9:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Non esiste approvazione automatica per tutti i casi!<\/strong> Solo per le nuove costruzioni ed alcune tipologie di Variazioni che non hanno pi\u00f9 di tre causali.<\/li>\n<li>Per avere l&#8217;approvazione automatica verranno eseguiti dei controlli rigorosi con l&#8217;archivio catastale<\/li>\n<li>I modi e metodi per ottenere l&#8217;approvazione automatica dovrebbero essere quelli delle norme vigenti e con quanto descritto nel nuovo <strong>VADEMECUM NAZIONALE<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ecco proprio del VADEMECUM vorrei condividere con Voi. Ma era necessario? Non bastano le norme? Non pu\u00f2 creare nuova confusione? Ma tutti i tecnici catastali lo conoscono bene?<\/p>\n<p>Personalmente penso che sia necessaria, soprattutto per il catasto fabbricati, chiarezza e trasparenza. Ancora\u00a0 oggi abbiamo molti uffici che continuano ad approvare o sospendere per consuetudini locali e per &#8220;Abbiamo fatto sempre cos\u00ec&#8221;. Non va bene! Spero che l&#8217;approvazione automatica posso limitare queste molteplici interpretazioni.<\/p>\n<p>Ho studiato approfonditamente il VADEMECUM e in realt\u00e0 non mi sembra che ci sia molto di nuovo, ma sicuramente svolge una funzione importante, riunisce le norme necessarie (anche se non tutte secondo me) in un unico documento.<\/p>\n<p>Ora tocca noi far si che gli uffici lo applichino come noi e vigilare che l&#8217;approvazione automatica sia man mano ampliata a pi\u00f9 casi possibili, ma ricordate che anche noi dobbiamo fare la nostra parte a mio avviso con due comportamenti:<\/p>\n<ol>\n<li>Conoscere ed applicare le norme, ma sempre nella garanzia del cliente (insomma calcolare la giusta rendita per fargli pagare le giuste tasse)<\/li>\n<li>Pretendere da parte degli uffici l&#8217;applicazione delle norme nazionali e non acconsentire a usi e consuetudini locali<\/li>\n<\/ol>\n<p>Solo cos\u00ec l&#8217;approvazione automatica di tutti i DOCFA sar\u00e0 pi\u00f9 vicina.<\/p>\n<h2>parliamone insieme al SAIE di bologna vi aspetto<\/h2>\n<h4><em>Io sar\u00f2 li dal 19 al 22 ottobre al padiglione 26 stand C64<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.topoprogram.it\/SAIE2022\/\">Clicca qui\u00a0per avere il tuo biglietto omaggio<\/a><br \/>\n<\/em><\/h4>\n<h3>a proposito ti offrir\u00f2 un peperoncino calabrese se vieni a trovarmi \ud83d\ude42<\/h3>\n<p>Buon catasto e buona vita da pinomangione<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>E si da qualche mese anche i nostri DOCFA possono essere approvati in automatico. 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